Alokairu desberdinak dira, gehiegi
Ez baduzu, posta elektroniko bat jasoko barruan hamabost minutu, mesedez egiaztatu zure spam karpetan edo jarri gurekin harremanetan laguntzaAtzerritarrak ez-jatorria Indian egoiliar India kanpo ezin erosi edozein ondasun higiezinen jabetza India. Legez kanpokoa da atzerritarren jabea jabetza India ezean asetzeko bizileku baldintza egun batean, finantza-urtean (turismo bisa irauten egun). Da, halaber, legez kanpoko etxebizitza erosteko turismo bisa. Gainera, jabetza ezin da erosi elkarrekin izenean bat jaso duen pertsona bat ez-eskubidea pertsona. Horrek esan nahi du ez-egoiliar Indian (NIR) edo atzerriko nazio-jatorria Indian (PIO) ezin erosi jabetza elkarrekin batera atzerritarra. Hala eta guztiz ere, atzerriko nazio egoiliar India ez da beharrezkoa onespena RBI erosteko edozein ondasun higiezinen jabetza India. Hau da, delako zuen behin egoiliar India, zuen lortzen eskubideen beste edozein bezala bizi. Askatasun hori ordea ez da herritarren eskura Pakistan, Bangladesh, Sri Lanka, Afganistanen, Txina, Iran, Nepal eta Bhutan. 'Desegokiak pertsona' (e. atzerritarren ez-jatorria Indian eta herritarrek zenbait herrialde zehaztutako gainetik) eskuratu ahal egoitza (ez komertziala) ostatua errentan ez gainditzen bost urte gabe RBI baimena. Hala eta guztiz ere, askoz jabetza saldu dira atzerritarrei, bereziki, Goa, non prezioak merkeak dira eta sustatzaileak ugariak dira, bost urteko errentamenduak.
Erosleei wont lortzeko titulua jabetza arte eskuratu ahal izango dute bizileku, hau da, zer da gehien, horiek egin nahi azkenean.
Baina izan ahal izango dute etsita - gero eta berri bisak esplizituki debekatzeko atzerritarren ostatu India baino gehiago egun segidan (ikus artikulu Daily Telegraph).
Badira ere asko istorioak bribes ordaindu ari legea izan circumvented. Gaur egun, hasierako ikerketa aukeraketa bat jabetza jorratzen martxan jarri lehen ministroaren arabera Goa, Pratap Singh Raji Rane. Txarrena-kasuan agertokia begira edonork nork ez du bete gutuna legeak ezarritako Truke-tasen Kudeaketa Ekintza da, kentzea beren jabetza aktibo. Batzuk tokiko xenofobia ari da whipped baino gehiago gai honetan. Atzerriko enpresa bat ezarri du bulegotan edo beste leku enpresa India, jarraiki FERA FEMA araudia, ere eskuratu ahal izango higiezinen jabetza India. Hala ere, behar beharrezkoa da edo ustekabeko eramateko, bere enpresa eta badirudi gero eta hori greba ari da pitzatu horiek erabiliz, hau da, loophole eskuratutako etxebizitzetarako jabetza bizi edo alokairuan. Ez-Egoiliar Indiar, ala Indiako herritar edo atzerriko herritarren jatorria Indian, ez da beharrezkoa baimena Reserve Bank of India eskuratzeko jabetza bada seller bat da Indian. Atzerriko nazio-jatorria Indian da, 'edozein pertsona edo bai haren gurasoek edo edozein zeinen grand-gurasoak jaio zen India gisa definitutako Indiako Gobernuak Legea, edo edozein pertsona ospatu Indian pasaportea edozein momentutan.
Izenburua egiaztatu behar dute encumbrances
Erosteko jabetza, garrantzitsua da erosleak bat kontratatzea higiezinen abokatua babesteko bere interesak zehar transakzio.
Behin jabetza aukeratu du, eta prezio bat izan negoziatu saltzaileak, abokatua marrazten gora Akordio bat Salgai. Haren sinadura, erosleak normalean ordaintzen gordailu bat hamar-hogei erosketa prezioak.
Abokatu ondoren, zuzentzen diligentzia eta erosleak lortzen titulua dokumentuak saltzaileak.
The bidaliz dokumentuak behar du izan zigilatu at Zigilua Betebeharra Bulego sinatu aurretik. Honen ondoren, gainerako oreka da bizitzera, eta eskritura emanda dago Azpi-Erregistratzailea Bermea Gobernuak betebeharrak ordainduko dira. Prozesu osoa jabetza erregistratzeko eskatzen bost daitezkeen izapideak amaitu inguruan berrogeita lau egunetan. Round-trip transakzio kostuak, besteak beste, gastu guztiak erosi eta gero berriro saltzen jabetza - abokatuak tasak, notarioak kuotak, izen-tasak, zergak, eragile tasak, eta abar. Moneta India erabiltzen Indian Rupia. Truke-tasa da, dolar bat INR. berrogeita hiru bezala ko uztailaren an. Zigilua Betebeharra Zigilua betebeharra da ordaindu beharreko etxebizitza transferentziak. Zigilua betebeharra tasak aldatu egiten dira lau, hamar, kokapenaren arabera jabetza. Izena emateko Kuota Izen emateak dira inguruan bat jabetza balioak. Matrikula tasak aldatu egiten dira, kokapenaren arabera jabetza. Erosi aurretik lurrak urratsak hauek dira:) Kontsultatu zibila advocate: Kopia LUR lege-dokumentu Guraso eta seme-alaba. dokumentua) Egiaztatu errepide plan Ziurtagiria (Lur gertu errepidea metro eta VAO ziurtagiria bere antzeko Salmenta Eskritura publikoa erabili)) Egiaztatu lur jabea lortu du edozein mailegu Banku) Ordaindu edozein hasierako zenbatekoa saltzaileak bezala, txeke eta akordioaren kopia eta jarraitu banku load)Aplikatu banku-mailegua, bestela, banku du ukatzen lur aplikazioa (Banku hasiko azterketa lortzean ondoren zenbatekoa zure poltsikoan))guztiak Erosi behar zigilua paper garai batean izen-emate data, bestela bere alferrik galdu zure dirua (mantendu kezkatuta kopuru gisa DD handia izango litzateke) Jarraian aipatzen da checklist bat erosteko jabetza) Lur izenburuak eraikuntza baimenak Onespenak batetik agintariek:) Akordioa:) Izenburua sakea ziurtagiri:) pertsona fisikoen Errentaren gaineko Zergaren likidazioa (-I eta Bat):) dokumentatuen eta izen-ematea:) Gizarte sakea eta kide:) jabe Hartuz lauak: Oso delikatua eta erabilgarria pieza, lagunduko luke asko aurkitu beren eskubidea Higiezinen Developers Bangalore Lortu hileko informatuta analisi mundu jabetza merkatu eta esklusiboa, hasieran sarbidea inbertsio aukerak entregatu eskubidea zure sarrera-ontzira. Jasotzeko, informatua aztertzen eta jabetza eskaintzen munduko egoitza-merkatuetan zuzenean zure sarrera-ontzira.
